发放个人住房贷款2285亿 圆60800

  2016年,成都公积金中心全面清理贷款政策门槛障碍,先后两次调整了贷款政策。首先是延长“贷款期限”,发放个人住房贷款2285亿 圆60800户职工家庭安居梦将原个人贷款最长年限由20年提高至30年,且原则上不超过其法定退休年龄。其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金);单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。最后实行公积金贷款金额与缴存余额、职工缴存时间双挂钩政策。

  “新政实施后,以购买一套每平方米9000元的商品住房,面积100平方米,总房价90万元为例。原有贷款最高额度为60万元,购房者最高只能申请60万元的公积金贷款,若60万元公积金贷款不能满足需求,则还需按商业银行贷款利率申请10万元的商业贷款,按30年贷款期和现行利率测算,需多支付34387.35元的利息。公积金贷款额度提高至70万元后,购房者则可申请最高70万元的公积金贷款,无须再申请银行的商业贷款,在提高职工购买力的同时,70万元贷款全部享受公积金低利率贷款,职工贷款购房压力相应减小。”该负责人举例向记者说明道。

  亮点数据:2016年市中心借款手续费比例从5%降至2%,按年度计算将节约手续费支出6732万元。2016年市中心实际计提手续费6300万元,与2015年支付的手续费1.06亿元相比,减少手续费支出4300万元。

  “此举有效拓宽了增值收益渠道,实现了公积金管理运营效益最大化。”相关负责人谈到,成都公积金中心加强与受委托银行的沟通、协商,实现了历史上银行贷款手续费的首次下调。在与9家受委托银行重新签订合作协议时,经反复协商,贷款手续费从利息收入的5%下调为2%。

  亮点数据:截至2016年底,成都公积金逾期金额1314.81万元,同比上年减少330.64万元,下降20.09%。其中,成都公积金中心个人住房逾期贷款率从0.26 下降至0.14 ,下降了0.13个千分点,远远低于住建部对全国公积金逾期贷款率1.5 的最优标准。

  据了解,成都公积金中心制定了贷后管理操作规程,实现了贷后管理工作的标准化、规范化。同时,创新开发贷后管理系统,实现贷后管理从零散落后的人工管理向电子化、系统化、网络化和科学化管理的过渡。在此基础上,中心采取抓重点、抓难点、抓催收、抓担保、抓诉讼五项举措,使逾期客户大量减少,逾期贷款率快速、持续大幅下降。

  亮点数据:2016年,成都公积金实现增值收益13.86亿元,计提城市廉租房建设补充资金9.89亿元。上缴财政的城市廉租房建设补充资金12.96亿元。累计提取城市廉租房建设补充资金56.91亿元。

  近年来,成都公积金中心不断加大对我市保障房体系建设的支持力度,为服务中低收入职工家庭的基本住房需求作出了贡献。

  据了解,2016年,成都公积金中心确立了窗口服务投诉处理、服务行为的相应标准,给市民提供了更加优质的窗口服务。同时,开展了城东、城西、城南服务大厅的建设,方便市民就近办理公积金业务。此外,中心还开展了网上综合服务平台建设工作,建设完成后市民在网上即可办理更多公积金业务。本报记者 缪梦羽

 

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