贷款期内职工可累计节约购房利息支出141

  (记者 费燕妮)日前,由山东省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行济南分行共同编制的《全省住房公积金2017年年度报告》对外发布。报告显示,全年发放个人住房贷款19.09万笔658.90亿元,全年新开户单位21102家,

  年报显示,全年新开户单位21102家, 实缴单位129849家,净增单位12432家;新开户职工101.23万人,实缴职工894.06万人,净增职工21.82万人;当年缴存额1042.01亿元,同比增长13.89%。2017年末,缴存总额6857.75亿元,同比增长17.92%;缴存余额3099.63亿元,同比增长11.9%。

  提取方面,全年提取额为712.40亿元,同比增长5.77%;占当年缴存额的比率68.37%,比上年同期减少5.24个百分点。2017年末,提取总额3758.12亿元,同比增长23.39%。

  提取金额中,住房消费提取占79.14%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.30%,偿还购房贷款本息占41.33%,租赁住房占1.26%,其他占4.25%);非住房消费提取占20.86%(离休和退休提取占15.03%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.82%,户口迁出所在市或出境定居占1.43%,其他占2.58%)。

  年报显示,去年我省职工贷款笔数中,购房建筑面积90平方米及以下的占6.27%,90-144(含)平方米占66.13%,144平方米以上的占17.60%。82.58%的公积金贷款笔数购买新房,其中购买保障性住房占0.87%。17.30%的笔数购买了存量商品房,还有购买其他房屋的占0.12%。

  2017年,支持职工购建房2266.14万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为16.03%,比上年同期减少0.40个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1410634.86万元。

  职工贷款笔数中,单职工申请贷款占41.16%,双职工申请贷款占58.60%,三人及以上共同申请贷款占0.24%。贷款职工中,30岁(含)以下占 29.94%,30-40岁(含)占 39.73%,40-50岁(含)占23.47%,50岁以上占6.86%;首次申请贷款占86.16%,二次及以上申请贷款占13.84%;中、低收入占95.14%,高收入占4.86%。

  2017年,住房公积金缴存1042.01亿元,提取712.40亿元,发放住房公积金个人贷款19.09万笔658.90亿元,支持职工购建住房面积2266.14万平方米,实现增值收益45.29亿元。提取保障性住房建设补充资金33.09亿元,个人住房贷款率达到83.53%,个贷逾期率仅为0.17,住房公积金运行总体平稳健康,社会经济效益进一步彰显。

  全年新开户单位2.11万家,新开户职工101.23万人,同比分别增长34.42%、43.73%。全年实缴单位12.98万家,实缴职工894.06万人,缴存额达到1042.01亿元。非公企业新开户职工61.02万人,占全年新开户职工的60.28%。更多的群体加入到住房公积金制度中来,既增加了职工住房资金积累,又增强了住房公积金制度吸引力和生命力。

  放宽提取条件,拓展提取范围,实行按月冲抵还贷业务,开展亲情提取、物业费提取等,全年提取数额712.40亿元,同比增长5.77%。其中35.24万人办理购房提取230.14亿元,198.15万人办理偿还贷款本息提取294.41亿元,降低了职工购房成本,减轻了职工偿还贷款压力。支持建立租购并举的住房制度,严格落实提取住房公积金支付房租政策,简化办理手续和要件材料,9.74万人办理租房提取8.94 亿元,解决了住房困难问题。

  坚持住房的居住属性,支持合理购房需求。调整住房公积金个人贷款政策,提高了贷款首付款比例,重点支持自住性购房,抑制投资投机性购房。全年共发放个人住房贷款19.09万笔658.9亿元,同比分别下降12.91%、11.70%,贷款期内职工可累计节约购房利息支出141.06亿元,进一步降低了职工贷款成本,提高了职工购房消费能力。16.44万笔是首次申请贷款,占比达86.1%;13.29万笔是20至40岁职工贷款,占比为69.6%;15.73万笔是购房建筑面积在144平方米以。

 

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